1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.5万円/㎡
前年比+4.7%
北九州市小倉北区
27.0万円/㎡
前年比-13.7%
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サンモリッツ小倉東
福岡県北九州市小倉北区上富野四丁目
鹿児島本線 / 小倉駅 徒歩31分
1997年築 / 10階建 / 59戸 / RC造
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2階 / 86.02㎡の場合
相場
1,701万円
19.8万円/㎡
901
1,435
1,968
2,501
AI査定結果
推定相場価格
1,701万円
19.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,435万円〜1,968万円
16.7万円/㎡〜22.9万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2026年4月4日
サンモリッツ小倉東
1,390万円（16.2万円/㎡）/ 2階 / 86.02㎡ / 4LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 1,390万円 | 16.2万円 | 2階 | 86.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 1,890万円 | 29.4万円 | 5階 | 64.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 1,198万円 | 17.1万円 | 1階 | 69.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/23 | 1,298万円 | 18.6万円 | 1階 | 69.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,298万円 | 21.6万円 | 4階 | 60.03㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は17.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | サンモリッツ小倉東 北九州市小倉北区上富野四丁目 | 小倉駅31分 | 1,390万円 | 16.2万円 | 86.02㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/18 | いわきマンション井堀 北九州市小倉北区井堀三丁目 | 西小倉駅27分 | 1,380万円 | 19.3万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/01 | グランドパレス井堀 北九州市小倉北区井堀四丁目 | 九州工大前駅34分 | 1,690万円 | 19.2万円 | 88.08㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2026/04/03 | グランドパレス朝日ケ丘 北九州市小倉北区日明三丁目 | 西小倉駅24分 | 1,350万円 | 17.9万円 | 75.29㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 45戸 | SRC |
| 2024/08/21 | ルミエール高峰 北九州市小倉北区高峰町 | 西小倉駅28分 | 1,798万円 | 19.1万円 | 93.9㎡ | 3SLDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 85戸 | SRC |
| 2024/02/19 | ペルル日明 北九州市小倉北区日明四丁目 | 西小倉駅21分 | 1,298万円 | 17.0万円 | 76.15㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2023/07/20 | サンライフ高峰 北九州市小倉北区高峰町 | 西小倉駅27分 | 1,490万円 | 19.4万円 | 76.96㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/18 | エクレール到津 北九州市小倉北区都一丁目 | 南小倉駅28分 | 1,000万円 | 14.0万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/17 | パルメゾン到津 北九州市小倉北区上到津四丁目 | 南小倉駅29分 | 1,480万円 | 16.2万円 | 91.32㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/20 | トーカンマンション緑ケ丘参番館 北九州市小倉北区緑ケ丘三丁目 | 西小倉駅21分 | 1,250万円 | 17.8万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/15 | アール・フォーレ到津オブジェIII 北九州市小倉北区上到津三丁目 | 南小倉駅24分 | 1,050万円 | 14.3万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/24 | イマージュグランシュクセ下到津 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅17分 | 1,390万円 | 17.2万円 | 80.85㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/07 | サンライフ到津 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅15分 | 980万円 | 14.9万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | SRC |
| 2025/09/08 | アーティックス到津 北九州市小倉北区下到津五丁目 | 南小倉駅17分 | 1,580万円 | 16.6万円 | 95.06㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1994年 | 98戸 | SRC |
| 2024/09/07 | グランドパレス真鶴II 北九州市小倉北区真鶴一丁目 | 南小倉駅14分 | 1,380万円 | 16.3万円 | 84.5㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | SRC |
| 2026/02/12 | シャンピア真鶴 北九州市小倉北区真鶴二丁目 | 南小倉駅13分 | 1,380万円 | 17.2万円 | 80.2㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 58戸 | SRC |
| 2024/09/25 | リヴィエール南小倉 北九州市小倉北区木町四丁目 | 南小倉駅5分 | 1,380万円 | 18.3万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/01 | オークランド南小倉 北九州市小倉北区篠崎三丁目 | 南小倉駅10分 | 980万円 | 13.8万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2024/05/24 | ライオンズマンション三萩野 北九州市小倉北区吉野町 | 香春口三萩野駅7分 | 1,390万円 | 18.2万円 | 76.25㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | - | 1992年 | 41戸 | SRC |
| 2025/03/22 | アーバンパレス小倉II 北九州市小倉北区砂津一丁目 | 小倉駅14分 | 1,380万円 | 18.9万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | SRC |
| 2023/11/14 | サンライフ浅香 北九州市小倉北区江南町 | 香春口三萩野駅7分 | 1,350万円 | 20.0万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | - | 1996年 | 89戸 | SRC |
| 2024/04/02 | サンライフ中津口 北九州市小倉北区中津口二丁目 | 小倉駅20分 | 1,398万円 | 20.0万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 108戸 | SRC |
| 2025/11/01 | 山内ヴィラージュ小倉 北九州市小倉北区篠崎二丁目 | 城野駅10分 | 980万円 | 13.2万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1995年 | 81戸 | SRC |
| 2024/12/03 | サンローレル上富野 北九州市小倉北区上富野一丁目 | 小倉駅22分 | 1,280万円 | 15.5万円 | 82.46㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/05 | ホワイトキャッスル三萩野 北九州市小倉北区三萩野二丁目 | 香春口三萩野駅8分 | 1,180万円 | 17.4万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 59戸 | SRC |
| 2025/08/06 | アーバンパレス三萩野II 北九州市小倉北区片野二丁目 | 片野駅7分 | 1,350万円 | 18.0万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | SRC |
| 2026/03/19 | サンライフ片野2 北九州市小倉北区片野二丁目 | 城野駅7分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/17 | アーベインルネス片野1号棟 北九州市小倉北区片野三丁目 | 片野駅3分 | 1,280万円 | 18.9万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/01 | ホワイトキャッスルドーム南 北九州市小倉北区三郎丸三丁目 | 香春口三萩野駅17分 | 1,498万円 | 19.8万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/07 | オークランド小文字 北九州市小倉北区神幸町 | 小倉駅25分 | 1,490万円 | 14.6万円 | 101.98㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 1998年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で4.7%上昇、北九州市小倉北区では13.7%下落しています。
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